安省政府引进《协助购房者·保护租户》法案

Tuesday, 11 April 2023 11:32 Edit by  CCNews 报道 Published in 社区新闻

安大略省政府引进《协助购房者·保护租户》法案,给予市镇灵活度 · 增加房屋供应量。

安省政府今天提交《协助购房者、保护租户法案》Helping Homebuyers,Protecting Tenants Act,继续以负责任和以目标为本的态度来推行计划,即2023至2031年建造150万间房屋,同时打下坚实基础,让省民生活更轻松和负担得起。

计划包括:

 投资650万元,额外任命40名仲裁员和聘请5名工作人员,提高服务标准,缩短“业主租户仲裁委员会”Landlord and Tenant Board现有的申请和决策时间。让“业主租户仲裁委员会”全职仲裁员数目倍增

 加强保护租户,避免业主以翻新、清拆、转让或自住等理由驱逐租户,并厘清租户安装空调设备的权利 把“首次购房储蓄账户”First Home Savings Account的存款受保范围,扩大到安省信用合作社。探讨购买新建自主产权freehold房屋时的冷静期或取消期,及所有新房屋购买协议书必须经过法律审视
 74项不同的省级费用冻结在2023-2024年的水平,包括直接或间接增加住房成本的费用
 更新省府2020年的政策声明,并融合大金马蹄地区发展计划,加快政府审批程序,务求创造单一、可涵盖全省、并以建造房屋为重点的土地使用计划政策文件

省府将于2023年6月5日之前,就拟议的全省土地计划政策文件,展开为期60天的咨询。这个新的全省规划政策,将给予各市镇更大灵活度、减少重复、兴建更多城镇和乡郊社区的房屋、支持地方经济并创造就业,同时继续保护环境 (包括现有的绿带保护) 和公共安全。还要求市镇和地区教育局协调,在规划过程中提前考虑学校和托儿服务的需求,以便搬到新住房的家庭,可以期望当地学校为他们的子女提供服务。省府将继续与市镇当局合作,确保城市、城镇和乡村社区,可以兴建更多符合省民需求的自置和租住混合模式的房屋。列治文山省议员韦邱佩芳表示:“我们正面对包括通胀、利率飙升和劳动力短缺等挑战,兴建房屋的速度因此减慢。这法案有助省府采取行动,确保在市场改善时,可以为省民提供更多房屋供应量。”